Miért szabhatnak ki büntetést a hatóságok egy társasházban?

Fontos kihangsúlyozni, hogy nem a büntetés a cél, hanem a figyelemfelhívás. A hatóságok mindig az emberek életének mentését veszik figyelembe egy esetleges katasztrófa (pl: tűz, robbanás) során. Vannak esetek, mikor a társasház nem kerülheti el a büntetést. Néhány ezek közül:

• Gyúlékony vagy tűzveszélyes anyagok tárolása a folyosókon, emeletek közötti térben, házak közötti átjárókban, pince lejárokban és a tető feljárókban.
• Eltorlaszolt vészkijáratok a társasház teljes területén.
• A biztonsági rácsokkal elzárt területen (pl: lakás előtti terület) éghető vagy gyúlékony anyagot tárolása (Pl. babakocsi, cipősszekrény stb.)
• Zárt biztonsági ráccsal akadályozzuk a tűz és hő elvezetőkhöz történő bejutást (akadályozzuk a tűzoltók munkáját).
• Zárt biztonsági ráccsal akadályozzuk a társasházban található tűzoltó csapokhoz történő hozzáférést (akadályozzuk a tűzoltók munkáját).
• A tűzoltók részére fenntartott parkoló elfoglalása gépjárművel.

Hogyan kerülheti el a tűzvédelmi bírságot a társasház?

• A lakóközösségnek figyelnie kell arra, hogy éghető és tűzveszélyes anyagokat ne tároljanak a társasház területén (folyosóktól kezdve a közlekedőkön át a tető feljáróig).
• A lakóközösségnek és a ház képviseletének figyelnie kell, hogy a vészkijáratok ne legyenek eltorlaszolva.
• A lakásokhoz történő bejutást biztosítani kell! A biztonsági rácsokkal elzárt területen sem lehet olyan tárgy (szekrény, bicikli, roller, babakocsi stb.), amely a menekülési utat leszűkíti.
• Azoknál a társasházaknál, ahol tűzcsap található az emeleteken, tilos a biztonsági ráccsal történő térleválasztás.
• Mindig biztosítani kell a házban található hő és tűzelvezető rendszerhez történő hozzáférést.

Mekkora büntetésre számíthat a társasház, ha szabálysértést tapasztaltak a hatóságok?

Ezt pontosan nem lehet megmondani. Mi már hallottunk olyat, hogy első esetben csak figyelmeztetést kapott a társasház. A következő alkalommal előforduló tűzvédelmi szabálysértések pedig már komoly büntetéssel jártak. Jelenleg a büntetési tételeknél a 259/2011 (XII.7.) KORMÁNY RENDELET az irányadó.

Ebből most négy igazán fontosat kiemelünk, amire a lakóknak érdemes odafigyelniük.

• Menekülésre számításba vett kijárat, vészkijárat leszűkítése oly módon, hogy a kiürítéshez szükséges átbocsátóképesség nem biztosított. A tűzvédelmi bírság legkisebb mértéke 20 000 Ft, a maximális mértéke 800 000 Ft.
• Menekülésre számításba vett kijárat, vészkijárat leszűkítése oly módon, hogy a menekülő számára az nem szüntethető meg azonnal. A tűzvédelmi bírság legkisebb mértéke 30 000 Ft, a maximális mértéke 1200 000 Ft.
• Az épületek menekülési útvonalain éghető anyagú installációk, dekorációk, szőnyegek, falikárpitok, továbbá egyéb éghető anyagoknak az elhelyezéssel érintett fal- vagy a padló felületének 15%-ánál nagyobb mértékű részét borító elhelyezése (a beépített építési termékek és a biztonsági jelek kivételével). A tűzvédelmi bírság legkisebb mértéke 20 000 Ft, a maximális mértéke 500 000 Ft.
• A szükséges oltóvíz-intenzitás, kifolyási nyomás hiánya, oltóvízkivétel, felhasználás akadályozása. A tűzvédelmi bírság legkisebb mértéke 30 000 Ft, a maximális mértéke 1000 000 Ft.

A büntetést minden esetben a társasház kapja, aki tovább terheli a szabálysértést elkövető lakásra, személyre.

Reméljük, hogy írásunkkal sikerült hasznos útmutatót nyújtani, hogy miként kerülheti el egy társasház a tűzvédelmi törvény megsértésével járó büntetéseket.

Vigyázzunk értékeinkre és lakóhelyünkre!

MNS Védelem csapata.