Klímaberendezés engedélyezése

SZMSZ: 32. sz. Melléklet

Amennyiben a tulajdonostárs a klímaberendes külső egységét, az épület homlokzatán kívánja elhelyezni, akkor iránya

  • egyrészt, az Alapszabály XII. fejezet Lakásszövetkezeti tagsági viszony 2.2. A taalapvető kötelezettsége, hogy:

b) a lakásában, gépjár rolójában, vagy a tulajdonát képező más ingatlanrészben tervezett étésiszerelési munkáról értesítse az igazgatóságot.”

Az írásbeli értetéshez (hozzáruló kérelemhez) csatolni kell az ilyen munkával közvetlenül érintett tulajdonostársak (alatta, felette, mellette lakók) írásbeli hozzáruló nyilatkozatát – Kérelem klímaberendezés felszereléséhez

  • Másszt, az igazgatóság írásos hozzárulása mellett, a klímaberendezés felszerelésének alábbi módját tartozik betartani/betartatni.

A klímaberendezést a lakóépület homlokzatán a Nemzeti Klímavédelmi Hatóság által hitelesített vállalkozás képetett alkalmazottja útján úgy kell elhelyezni, hogy annak működésével az épületet ne veszélyeztessék, a homlokzatot ne károsítsák, az étett környezet értékeinek védelmére vonatkozó érdeket ne sértsék, a környezetet ne szennyezzék, és ártalmas mértékű páralecsadást ne okozzanak, feleljenek meg a zajvédelmi eírásoknak. A keletkező meleg levegőt a szomszédos lakások zavarása nélkül kell elvezetni.*

Fentiek alapján a légkondicioná berendezés kültéri egysége tartószerkezetének felszerelése a homlokzatra az alábbiak szerint történhet:

a rögzítő acél csavarok feszítő dűbele a teherhor falszerkezetbe rögzítendő,

– a homlokzati szigetelés zzá vakolata és a klíma zött grést kell biztosítani,

a rögzítő csavarok mellett, a tartószerkezet végleges homlokzati gzítésénél

UV álló külri színtelen sziloplasztos tömítést kell alkalmazni.

Tilos a kondenzvíz kivezetése a homlokzatra azaz a Split klímák kültéri egységének a fűtési kondenzvize is mindenképpen elvezetendő , azt a lakáson belül kell gyűjteni, illetve elvezetni a csőszekrényben vő csapadékvíz, vagy a szennyvíz ejtőcsövébe. Amennyiben a kültéri egység az erkélyen, loggián kerül elhelyezésre, akkor a kondenzvíz gyűjtőedényt ott is el lehet helyezni – kivételt képez fagyveszély miatt, a fűtésre használt klíma kültéri egységének a kondenzvize.

A tervezetten fűtésre használt kmák kültéri egységének aljából a fent ismertetettek ellenére esetlegesen kifolyó, és a zterületen megfagyó olvadékvíz síkosgmentesítéséről a lakástulajdonos/használó köteles gondoskodni.

A kültéri egység helyének kiválasztása, a ntés meghozatala megrendelői (klíma tulajdonosi) feladat. Miután a fűtési kondenzvíz is mindenképpen elvezetendő, lehetőség van a kültéri egység alá, egy második fűtött csepptálcát és fűtött elvezetőcsövet kiépíteni, ami saját 2 C fokon bekapcsoló termosztáttal rendelkezik.

Amennyiben a klímaberendezés kültéri egysége leszeresre kerül, úgy az éttető haladéktalanul helyrllítani tartozik a homlokzatot.

* Klíma elhelyezésére vonatkozó szabályok .

Az országos településrendezési és étési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉK) rendelkezik az étnyek, épületek elhelyezésének, kialatásának legfontosabb szabályairól. A jogszabály 2008. szeptember 12. napjától halyos eírása értelmében, a halybalépése ett használatba vett, meglévő

épületen ulagosan klímatizáló berendezést elhelyezni csak étészeti eszközökkel takartan lehet úgy, hogy a berendezés összhangban legyen az épület külső megjelenésével. Továbbá az ulagos felszerelésnél szem ett kell tartani, hogy a berendezés működésének zaj, rezgés vagy más káros hatása ne legyen a környezere, ártalmas mértékű páralecsapódást ne okozzon. A légkondicionáló továbbá az épület homlokzatát nem károsíthatja, rendeltetéssze használatát nem zavarhatja.

Az OTÉK eírásai közül talán a leglényegesebb a fentieken l, az étett környezet értékeinek védelmére vonatkozó rendelkezés. A tervezett berendezést ugyanis úgy kell elhelyezni, hogy az településképi, étészeti, illetve táj és természetvédelmi érdekeket nem sérthet.

Hogy mit jelent ez a gyakorlatban?

Azt, hogy a klímaberendezést, a 2008. szeptember 12. ett használatba vett épületek homlokzatán úgy kell felszerelni, hogy az leheleg étészeti eszközökkel megoldva – takartan helyezkedjen el (Pl. direktben nem tszó, vagy beforduló homlokzati részre szerelve stb.), nem szembetűnő helyen úgy, hogy a településképben jelentős zavaró hatást ne okozzon, és a működésével az épület, vagy a szomszédos ingatlanok használóit ne zavarja [253/1997. (XII.20.) Korm. rend. 92.§ (2) bek.].

IGAZGATÓSÁG

Kérelem klímaberendezés felszereléséhez

Panaszbejelentés klíma ügyben